Guvernul impune restricții drastice pentru cei care vor să cumpere terenuri agricole

Persoanele fizice nu pot cumpăra terenuri agricole dacă nu au studii agricole și experiență în agricultură. În plus, parcelele agricole nu pot fi revândute timp de 10 ani de la cumpărare. Mai mult decât atât, persoanele fizice sau arendașii nu vor putea depăși un o suprafață maximă ce urmează a a fi stabilită.

Pentru a putea cumpăra teren agricol în România, persoanele fizice, trebuie să îndeplinească mai multe condiții restrictive se arată într-un proiect de lege al Guvernului privind reglementarea pieței funciare din România obținut de Curierul Național. Cumpărătorii ca să poată achiziționa terenuri agricole trebuie să facă dovada că au studii în domeniul agricol şi au desfăşurat activităţi agricole pentru o perioadă de cel puţin 5 ani. În plus, ei trebuie să fie înregistrați la organele fiscale ca persoană juridice sau ca persoană fizică care desfăşoară activităţi agricole, cu excepţia celor care se înregistrează potrivit legii speciale la registrul comerţului.

De asemenea, proiectul de lege al Guvernului spune că persoanele fizice sau arendașii nu vor putea depăși un o suprafață maximă ce urmează a a fi stabilită. Persoanele fizice vecine vânzătorului sau arendașii, care, potrivit proiectului au drept de preemțiune la cumpărarea unui teren nu vor putea să-l ia dacă dețin deja o mai mult decât limita ce va fi stabilită.

Statul, jucător pe piața terenurilor agricole din România

Potrivit propunerii legislative, Agenţia Guvernamentală va avea următoarele atribuții: eliberarea de avize pentru cumpărarea terenului agricol în condiţiile stabilite de lege; monitorizarea şi gestionarea terenurilor vândute/cumpărate; să intervină pe piaţa funciară pentru reglarea acesteia şi să limiteze creşterile excesive ale suprafeţelor/fermă; eliminarea pe cât posibil a intenţiilor speculative cu teren agricol; să orienteze în mod amiabil piaţa funciară prin consultanţă gratuită pentru persoanele fizice care doresc să cumpere teren; să sprijine instalarea tinerilor fermieri; să încurajeze transferul unor ferme; să cumpere/vândă teren agricol situat în extravilan; să arendeze suprafeţe de terenuri agricole

Terenurile agricole dobândite prin cumpărare nu vor putea fi vândute pe o perioada de 10 ani de la cumpararea acestora. În plus, acestea nu vor putea fi scoase din circuitul agricol pentru o perioadă de 20 ani de la cumpărarea acestora și nici introduse în intravilan prin PUG/PUZ pentru o perioada de 20 ani de la cumpărarea acestora. Încălcarea acestei legi va atrage răspunderea administrativă, contravenţională, civilă sau penală, după caz.

Sursa:

recolta.eu

Data adaugarii: 01/06/2013 16:09:14